Европейский Союз (Евросоюз, ЕС) – объединение 27 европейских государств, подписавших Договор о Европейском союзе (Маастрихтский договор). ЕС – уникальное международное образование: он сочетает признаки международной организации и государства, однако формально не является ни тем, ни другим.
В 1951 г. ФРГ, Бельгия, Нидерланды, Люксембург, Франция, Италия создали Европейское объединение угля и стали (ECSC – European Coal and Steel Community), целью которого стало объединение европейских ресурсов по производству стали и угля. С целью углубления экономической интеграции те же шесть государств в 1957 г. учредили Европейское экономическое сообщество (ЕЭС, Общий рынок) (EEC – European Economic Community) и Европейское сообщество по атомной энергии (Euratom – European Atomic Energy Community). ЕЭС был создан в первую очередь как таможенный союз шести государств, призванный обеспечить свободу перемещения товаров, услуг, капиталов и людей. Евратом должен был способствовать объединению мирных ядерных ресурсов этих государств. Самым важным из этих трёх европейских сообществ являлось Европейское экономическое сообщество, так что позднее (в 1990-е годы) оно стало именоваться просто Европейским сообществом (EC – European Community). ЕЭС было учреждён Римским договором 1957 года, который вступил в силу 1 января 1958. В 1959 г. членами ЕЭС был создан Европейский парламент – представительный консультативный, а позднее и законодательный орган.
Процесс развития и превращения этих европейских сообществ в современный Европейский союз происходил путём структурной одновременной эволюции и институциональной трансформации в более сплочённый блок государств с передачей всё большего числа функций управления на наднациональный уровень (так называемый процесс евроинтеграции, или углубления союза государств), с одной стороны, и увеличения числа участников европейских сообществ (и позднее Европейского союза) с 6 до 27.
Великобритания вступила в ЕС 1 января 1973. В 1972 прошли референдумы о вступлении в ЕС в Ирландии, Дании и Норвегии. Население Ирландии (83.1 %) и Дании (63.3 %) поддержали присоединение к ЕС, но в Норвегии это предложение не получило большинства (46.5 %). Греция подала заявку на вступление в ЕС в июне 1975 и стала членом сообщества 1 января 1981. Португалия и Испания подали заявки в 1977 и стали членами ЕС с 1 января 1986. В феврале 1986 в Люксембурге был подписан Единый европейский акт (Single European Act).
В 1992 все государства, входящие в Европейское Сообщество, подписали Договор о создании Европейского союза - Маастрихтский договор. Маастрихтский договор учредил три опоры ЕС (pillars):
– экономический и валютный союз (ЭВС),
– общую внешнюю политику и политику безопасности(ОВПБ),
– общую политику в области внутренних дел и юстиции.
Австрия, Финляндия (с Аландскими островами) и Швеция становятся членами ЕС с 1 января 1995. Членами Европейской ассоциации свободной торговли остаются лишь Норвегия, Исландия, Швейцария и Лихтенштейн. 1 мая 2004 г. Эстония, Латвия, Литва, Польша, Чехия, Словакия, Венгрия, Словения, Кипр, Мальта стали членам Евросоюза. 1 января 2007 года состоялось очередное расширение Евросоюза — вхождение в него Болгарии и Румынии.
Союз не является субъектом международного публичного права, однако имеет полномочия на участие в международных отношениях и играет в них большую роль. Необходимо иметь в виду, что традиционное для государств разделение на исполнительные, законодательные и судебные органы для ЕС не характерно. Если Суд ЕС можно смело считать судебным органом, то законодательные функции принадлежат одновременно Совету ЕС, Европейской комиссии и Европарламенту, а исполнительные – Комиссии и Совету.
Особенностью Евросоюза, отличающей его от других международных организаций, является наличие собственного права, которое непосредственно регулирует отношения не только государств-членов, но и их граждан и юридических лиц. Право ЕС обладает прямым действием на территории стран ЕС и приоритетом по отношению к национальному законодательству государств.
Чешская Республика вошла в состав Шенгенской зоны в декабре 2007 года. Общую (внутреннюю) границу с другими шенгенскими странами можно переходить без пограничного контроля; тем не менее, обязанность путешествовать с действующим документом остается в силе.
Включение в Шенгенскую зону означает для Чешской Республики обязанность руководствоваться объединенными правилами, касающимися движения лиц по территории Шенгена, в том числе и условий по переходу внешней границы.
С 31 декабря 2007 года Представительские учреждения ЧР выдают шенгенские
визы, а ЧР, в свою очередь, признает шенгенские визы,
выданные другой страной Шенгенской зоны для въезда и краткосрочного пребывания (т. е., до 3 месяцев ) на своей территории.
Право на предоставление виз и выдачу вида на жительство в ЧР
остается и на будущее за представительскими учреждениями ЧР
и Полицией ЧР (служба полиции для иностранцев). Условия по
предоставлению вида на жительство и его продление в ЧР останутся без изменения.
Вид на жительство в ЧР и действующий проездный документ дадют
право гражданам третьих стран путешествовать по Шенгенской
зоне в течение срока, который в сумме не превысит 3 месяца.
Начиная с 01 сентября 2007 года ЧР имеет доступ к информации,
содержащейся в Шенгенской информационной системе (SIS).
Въезд на территорию Шенгена.
Граждане ЕС, Исландии, Норвегии, Швейцарии
и Лихтенштейна при пересечении внешней границы будут подвергаться так называемoму минимальнoмy контролю , цель которого – удостоверение личности на основании контроля действия предоставленного документа (удостоверение/документ личности или заграничный паспорт).
Граждане третьих стран при переходе внешней границы подвергаются тщательному контролю, в ходе которого удостоверяется
их личность на основании контроля срока действия предоставленного заграничного паспорта и одновременно соблюдение всех
условий для въезда на территорию Шенгенской зоны, т.е.:
– наличие действующего заграничного паспорта или документов,
которые дают им право на переход через границу,
– наличие действующей визы, в случае если она востребована,
разве что предъявители имеют действующий вид на жительство,
– обоснование цели и условий предполагаемого пребывания
и наличие достаточных средств на пропитание на время предполагаемого пребывания, а также на возвращение в страну происхождения, либо подтверждение факта,что они в состоянии обеспечить наличие перечисленных средств легальным путем,
– не относятся к лицам, которые регистрированы в Шенгенской информационной системе (SIS) как лица, которым следует отказать в доступе в зону,
– не представляют собой угрозу для общественного порядка, внутренней безопасности, общественного здравоохранения или международных отношений любой страны Шенгенского соглашения.
Проездные документы граждан третьих стран при въезде в Шенгенскую
зону и выбытии из Шенгенской зоны пропечатываются.
Пребывание на территории стран Шенгенского Соглашения.
Граждане ЕС, Исландии, Норвегии, Швейцарии и Лихтенштейна имеют право пребывать на территории ЕС
и перечисленных стран в течение 3 месяцев без соблюдения каких-
либо условий или формальностей, кроме того, что они должны
иметь действующий документ, удостоверяющий личность, или заграничный паспорт.
При пребывании, продолжительность которого превышает по сроку
3 месяца, названные граждане имеют право подать заявление на
получение вида на жительство, выдача которого регламентируется
правилами конкретной страны – в случае ЧР речь идет о справке на
временное жительство или разрешении на право постоянного
местa жительства.
Граждане третьих стран без визовой обязанности могут превывать
на территории стран Шенгенской зоны со 3 месяцев на протяжении шести месяцев со дня первого прибытия. Продолжительность
отдельных сроков пребывания в разных странах Шенгенской зоны
суммируется. По истечении 3 месяцев вступает в силу обязанность
покинуть Шенгенскую зонy.
При пребывании, продолжительность которого превышает по сроку
3 месяца, необходимо наличие долгосрочной визы или вида на
жительство, который выдается в соответствии с действующими правовыми постановлениями конкретной страны.
Граждане третьих стран с визовой обязанностью могут прибыть
и пребывать на территории стрaн Шенгенского соглашения только
на основании единой шенгенской визы (так называемый тип B,C),
которая дает ее владельцу право на пребывание на территории в
течение срока, указанного в визе, однако не более 3 месяцев на
протяжении шести месяцев со дня первого прибытия на территории
Шенгенской зоны.
При пребывании, продолжительность которого превышает по сроку
3 месяца, необходимо наличие долгосрочной визы или вида на
жительство, который выдается в соответствии с действующими правовыми постановлениями конкретной страны. Долгосрочная виза
(так называемый тип D) дает владельцу право только на проезд
(макс. 5 дней) через территорию шенгенских стран до территории
страны, которая предоставила визу (нельзя проехать через территорию страны, в которой владелец визы регистрирован как нежела-
тельное лицо). Можно также предоставить „комбинированную”
визу в форме визы типа D+C, которая в течение срока не превышающего три месяца с первого дня действия, действует одновременно
как краткосорочная шенгенская виза, дающая право на пребывание и в других странах Шенгенской зоны.
Гражданe третьих стран – держатели вида на жительство на территории ЧР или другой страны Шенгенской зоны, Швейцарии или
Лихтенштейна могут пребывать без визы на территории остальных
стран в течение 3 месяцев.
При пребывании, продолжительность которого превышает по сроку
3 месяца, необходимо наличие долгосрочной визы или вида на
жительствo которыe выдаются в соответствии с действующими правовыми постановлениями конкретной страны.
Граждане третьих стран – члены семьи граждан ЕС,
Исландии, Норвегии, Швейцарии и Лихтенштейна, которые гражданина ЕС или перечисленных стран сопровождают либо
следуют за ним, могут пребывать в ЧР (или на территории другой
страны шенгенской зоны, Швейцарии или Лихтенштейна) в течение
3 месяцев без визы – только по заграничному паспорту.
При совместном пребывании с гражданином ЕС или перечисленных стран, запланированный срок которого превысит 3 месяца, они
обязаны в течение 3 месяцев со дня въезда на территорию ЧР подать
заявление на вид на временное жительство – получают его в форме
удостоверения на пребывание члена семьи гражданина ЕС.
Обязательная регистрация после вступления ЧР
в Шенгенскую зону
Вступление ЧР в Шенгенскую зону ничего не изменяет в правилах
и условиях предоставления международной защиты. Иностранец,
которому была предоставлена временная защита или убежище
в ЧР, сможет в течение 3 месяцев двигаться по странам Шенгенского
пространства.
Условия проживания иностранцев на территории Чешской республики установлены законом № 3261/999 Сборника, о проживании иностранцев на территории Чешской республики (в дальнейшем «закон об иностранцах»). В соответствии с данным законом иностранцы делятся на две группы:
- граждане Европейского союза и члены их семей
- иностранцы из стран вне Европейского союза, так называемые, иностранцы из третьих стран
Проживание иностранцев на территории ЧР по краткосрочным визам.
- транзитная виза (§ 22 закона об иностранцах) – дает иностранцу право проехать по территории ЧР, если он направляется из другой страны в третью
- иностранцам - гражданам некоторых стран необходимо иметь такую визу, если в ожидании полета они вынуждены пребывать в транзитном пространстве международного аэропорта на территории ЧР, аэродромная виза (§ 24 закона об иностранцах)
- виза на проживание длительностью менее 90 дней (§ 26 закона об иностранцах) дает иностранцу право проживания на территории Чешской республики на время в ней указанное с тем, что совокупное время проживания не превысит срок 3 месяца. Заявку на выдачу визы действием до 90 дней оформляет представительное учреждение в течение 30 дней со дня подачи заявления (§ 170 Статья 3 закона об иностранцах).
Виза на проживание свыше 90 дней (§ 30 закона об иностранцах).
Визу на проживание свыше 90 дней оформляет отдел полиции по делам иностранцев согласно заявлению иностранца, который собирается проживать на территории Чешской республики в связи в необходимостью пребывания в стране на срок свыше 3 месяцев. Поводом для этого может быть, например, трудоустройство, предпринимательство или учеба. Заявление подается в представительное учреждение ЧР (§ 53 закона об иностранцах), на территории ЧР ее можно предъявить только в законом установленных случаях (§ 33 закона об иностранцах).
Срок оформления заявки – 120 дней со дня подачи заявления (§ 170 Ст. 6 закона об иностранцах); в определенных случаях, напр. учеба, 60 дней.
Предельный срок проживания иностранца на территории ЧР на одну визу 1 год.
На территории ЧР не допускается менять цель проживания в случае визы на проживание свыше 90 дней. В случае изменения надо выехать за пределы территории ЧР и подать новое заявление. Если иностранец намеревается временно проживать в ЧР сроком, превышающим 1 год, то он имеет право подать в стране заявление на разрешение к долгосрочного проживания. На выдачу визы нет законного права!
Разрешение на долгосрочное проживание (§ 42 закона об иностранцах).
Иностранец, чтобы иметь право подать заявление на выдачу разрешения на долгосрочное проживание, должен отвечать всем следующим требованиям:
- проживает на территории ЧР на основании визы на проживание свыше 90 дней
- собирается в стране временно проживать дольше 1 года и
- продолжается указанная цель проживания.
Заявление на разрешение долгосрочного проживания надо подать в отдел полиции по делам иностранцев, соответствующий месту заявляемого места проживания на территории ЧР. С заявлением иностранец подает те же документы как и в случае заявления на визу на проживание свыше 90 дней. Срок рассмотрения заявления 60 дней (§ 169 Ст. 2 абз. е закона об иностранцах). Разрешение можно повторно продлевать. Если проживание на территории ЧР исходит из разрешения на долгосрочное проживание, то можно менять цель данного разрешения прямо на территории ЧР. Полиция выдаст в подобном случае новое разрешение. Кроме вышеуказанного иностранец имеет право, при соблюдении законом установленных условий, подать заявление на разрешение на долгосрочное проживание также в представительном учреждении Чешской республики за границей, напр. с целью совместного проживания семьи (§ 42a, § 42б закона).
После 5 лет беспрерывного проживания в ЧР, согласно визе на проживание свыше 90 дней в рамках вида на долгосрочное проживание, любой иностранец имеет право подать заявление на предоставление ему вида на постоянное жительство. (Подробное описание относительно зачетов времени проживания иностранца за рамками страны указано в § 68 абз. 2 и 3 закона об иностранцах; если целью проживания была учеба, то длительность пребывания с этой целью принимается в учет в половинном размере.) Иностранец у которого в ЧР постоянное жительство обладает в большинстве жизненных ситуаций одинаковыми правами как гражданин ЧР.
Источник: «Информационное издание для иностранных граждан ЧЕШСКАЯ РЕСПУБЛИКА». Министерство труда и социальных дел ЧР.
Чешская недвижимость как объект вложения денежных средств весьма популярна как у бизнесменов с Запада, так и у граждан СНГ. При этом в последнее время наблюдается определенный рост интереса к покупке недвижимости не только в Праге и курортных местах Чехии, но и в глубинке. Причин несколько. Здесь и достаточно низкие чешские (относительно стран Западной Европы) цены на недвижимость, и вступление Чехии в Европейский Союз, и чрезвычайно низкие налоги на недвижимость, небольшие расходы на коммунальные платежи, благоприятный климат и экология Чехии.
Конечно, цены в Праге-столице Чехии - значительно выше, чем в других городах Чехии. Это и понятно: Прага является сердцем деловой, туристической, культурной жизни страны. Здесь легче найти работу, устроить свой бизнес, и вообще столичная жизнь значительно отличается от провинциальной. Хотя, конечно, все познается в сравнении, Прага это все же спокойный город, по уровню плодов урбанизации, слава Богу, значительно уступающий Москве или Петербургу. У людей бывает масса жизненных обстоятельств, когда они предпочитают столичной суете что-то иное, тем более если за это нужно платить значительно дешевле. Если средств на покупку недвижимости не так много, а переехать в Европу все же хочется, мы рекомендовали бы Вам обратить внимание на чешские регионы, тем более что они того заслуживают.
Хорошим и выгодным решением будет приобретение недвижимости в Центральном регионе Чехии. Если цены в Праге относительно высоки, то в таких городах, как Бероун, Мельник, Млада Болеслав, Подебрады, Бенешов, стоимость квартир и домов на порядок ниже. Огромной выгодой в расположении этих городов является непосредственная близость Праги: автомобилем буквально за полчаса можно добраться до столицы. Немного дальше на Запад от Праги располагаются не менее привлекательные и популярные города, такие как Марианские Лазни и Карловы Вары. Это города-курорты, и каждый год сюда приезжает много туристов со всего Мира. Помимо этого, тут почти все говорят по-русски, и Вам не составит труда объясниться с местными жителями. Для тех, кто рассчитывает на недорогую недвижимость, предлагаем обратить внимание на Север Чехии. Например, города Теплице и Мост, Либерец. Большим плюсом Северной части является близость Германии. Также наличие горнолыжных курортов, где Вы сможете отлично провести свои выходные. Также хорошим выбором будет город Брно, второй по величине в Чешской республике. Развитая инфраструктура, наличие крупных университетов, торговых центров, одним словом, Брно - столица Восточной Чехии - Моравии. Интересен с точки зрения проживания небольшой город Южной Чехии - Чешский Крумлов. Этот город-памятник, находящийся под опекой ЮНЕСКО, расположен в верхнем течении главной реки Чехии - Влтавы, рядом с Австрией. Большая часть городской недвижимости здесь давно скуплена австрийцами и немцами. Но, несмотря на это, здесь постоянно появляются интересные коммерческие предложения.
Актуальные цены на недвижимость в регионах Чехии и в столице, Праге, Вы можете посмотреть в нашем каталоге недвижимости. На сегодняшний день чешская недвижимость представляет весьма серьезный интерес для инвесторов. Доступность рынка для инвесторов, гарантии благоприятного инвестиционного климата со стороны государства, незыблемость института частной собственности, сохраняющаяся тенденция роста стоимости недвижимости и превышение спроса на качественную новую недвижимость над ее предложением позволяют с уверенностью рекомендовать потенциальным инвесторам чешскую недвижимость как весьма интересный объект для вложения средств. При этом наиболее интересными вариантами являются строительство объектов коммерческой (пансионов, ночных клубов, ресторанов, фешенебельных дискотек) и жилой недвижимости (семейные и многоквартирные дома). Определенной тенденцией становится приобретение иностранцами, в том числе россиянами, небольших земельных участков (500-700 кв.м.) и строительство домов с целью их последующей перепродажи. При этом уже построенные дома никто не спешит продавать, сдавая их в аренду. Дело в том, что среднегодовой рост стоимости недвижимости в Праге составляет 3-12%.
Большинство тех, кто был бы не прочь поехать в Чехию жить, прежде всего, задают себе вопрос о том, какой вид бизнеса имеет смысл приобретать. Большинство иностранных компаний, специализирующихся на анализе тенденций развития чешского рынка, солидарны в том, что на сегодняшний день наиболее интересным, надежным и прибыльным видом бизнеса в Чехии являются различного рода инвестиции в чешскую недвижимость. Существует несколько десятков схем, позволяющих получать реальную прибыль. Одним из них является строительство семейных или рядных домов в Праге или ближайших пригородах.
Средняя стоимость строительства подобного дома (включая земельный участок и юридическое оформление) - 70-150 тыс. евро. Другим вариантом бизнеса, связанного с чешской недвижимостью, является строительство многоквартирных домов с последующей продажей квартир. Самым большим спросом на местном рынке пользуются небольшие квартиры 2+1 (две комнаты и кухня). На подобные квартиры существует очередь из агентств по недвижимости, желающих получить право их продажи. Однако самая большая проблема - найти подходящий земельный участок. Именно на это и уходит львиная доля времени. Само же строительство занимает 6 месяцев. Последующее юридическое оформление - 3 месяца.
Приобретение недвижимости в Чехии.
1 мая 2009 года
закончился пятилетний период запрета на приобретение объектов недвижимости в Чехии иностранными гражданами, который был определен при вступлении Чехии в ЕвроСоюз. И хотя соответствующий чешский закон пока не принят, это никак не мешает действию общих правил ЕС и грозит лишь санкциями для самой Чехии. Таким образом, любой иностранец теперь может купить недвижимость на свое имя.
Иностранцы, имеющие бизнес-визу, получаемую на основании регистрации чешской фирмы, могут приобретать недвижимость и на имя чешской фирмы, учредителями которой они являются. При этом появляется возможность относить все расходы на содержание недвижимости на фирму. Вся недвижимость в Чехии записана в реестр недвижимости. Договор покупки заверяется нотариусом и регистрируется в реестре недвижимости. Это наиболее распространенный вариант продажи недвижимости, имеющий механизмы защиты от мошенничества, как продавца, так и покупателя.
При продаже недвижимости (изменении собственника в реестре) взимается налог с перевода недвижимости, который составляет 3 % от стоимости (максимальной из оценочной стоимости или стоимости, указанной в договоре). Если не оговорено иначе, налог должен заплатить продавец. Владение недвижимостью облагается незначительным налогом. Размер налога на недвижимость зависит от стоимости недвижимости, населенного пункта, в котором она находится, и многих других параметров. По мере удаления от Праги и Карловых Вар расходы на содержание недвижимости существенно снижаются. В Праге владелец собственного дома платит около 130 USD ежемесячно за коммунальные услуги и налог на недвижимость, составляющий около 100 USD в год. Учитывая, что средняя зарплата в чешской столице составляет около 1000 USD, эти цифры представляются вполне приемлемыми. Покупая недвижимость на фирму, следует помнить, что как купить, так и продать ее может только директор фирмы или лицо, имеющее от него доверенность на проведение операций именно с этой недвижимостью. Прежде чем покупать недвижимость на фирму, необходимо стать в ней директором. При покупке недвижимости не следует забывать и о правильном занесении ее на баланс фирмы. Недвижимость для проживания и бизнеса. Недвижимость в Чехии можно подобрать на любой вкус и в широком ценовом диапазоне. Инфраструктура городов развита очень хорошо, рядом с Вашим будущим жильем обязательно будут в наличии школы, детские сады, супермаркеты и транспортные коммуникации. Мечта каждой чешской семьи - семейный дом c земельным участком, на котором разбит газон или устроен садик. Чехи – страстные садоводы, и дома их выглядят мило и уютно. В таком доме бывает обычно от одного до трех этажей, и располагаются они как каждый по отдельности, так и соприкасаясь боковыми стенами. Эти дома оборудованы телефоном, канализацией, газовым или электрическим отоплением, имеется горячая и холодная вода. Следует отметить особенность устройства чешских квартир: во многих из них нет привычной для нас кухни. Она совмещена с гостиной и представляет собой кухонное оборудование, размещенное вдоль глухой стены комнаты. Такая кухня называется кухонным углом, отмечена о объявлениях о продаже как +КК. Очень ценится в Чехии наличие балкона или лоджии, которые чехи зачастую превращают в садик и используют для отдыха. При найме недвижимости для бизнеса (офисы, склады, магазины, рестораны и т.д.) основной вопрос формирования цены - местоположение объекта. Цены очень разные даже на одинаковые по площади помещения и в одном районе. (По материалам интернет сайтов).
Для создания общества с ограниченной ответственностью (s. r. o.) необходимо предоставить следующие данные: торговое название, предмет деятельности и, по возможности, юридический адрес; указать имена и адреса постоянной прописки всех членов общества и их долю в Уставном фонде общества, назначить директора (-ов).
Учредительные документы.
Общество с ограниченной ответственностью создается, как правило, на основе Учредительного договора между (от 2 до 50) членами. Учредительный договор должен быть в форме нотариальной записи. При одном учредителе составляется простая нотариальная запись о создании общества. Далее составляется Протокол общего собрания учредителей, Заявление управляющего взносами и Заявление директора с образцом подписи. Для составления учредительных документов необходимы следующие данные:
- Торговое название общества
- Юридический адрес общества
- Предмет деятельности
- Члены общества (имя, фамилия, девичья фамилия, дата, место и страна рождения, адрес постоянного жительства, номер паспорта, когда и кем выдан, действителен до ...)
- Размер основного капитала (мин. 200 000 крон)
- Взносы членов общества (мин. взнос 20 000 крон)
- Данные о директоре и адрес в ЧР
- Управляющий взносами
Предпринимательские лицензии (живностенский лист)
Для предпринимательской деятельности необходимо получить соответствующие лицензии (живностенские листы). Лицензии выдает Лицензионное управление (Живностенский уржад), соответствующее юридическому адресу фирмы. Для получения живностенских листов необходимо назначить персону ответственного представителя. Ответственный представитель должен предоставить следующие документы:
- простую копия документа о постоянном жительстве для иностранца, гражданского паспорта для чеха
- справку о несудимости в ЧР не старше 3 месяцев
- подтверждение Финансового управления, что нет налоговых долгов
- трудовое соглашение
- заявление о согласии выполнять функцию ответственного лица с указанием других предпринимателей, которым эту функцию уже выполняет
Вместе с заявлением нужно предъявить сведущие документы:
- марку об оплате административной пошлины (1000,- крон)
- заявление ответственного лица (директора)
- документ об учреждении юридического лица (Учредительный договор)
- документ, подтверждающий наличие юридического адреса ( + Выписка из кадастра недвижимости)
- свидетельство о квалификации (для ремесленного предпринимательства)
- свидетельство о предпринимательстве промышленным способом (если это есть)
Если данное юридическое лицо удовлетворяет всем требованиям закона о малом предпринимательстве, то до 15 дней Живностенский уржад выдаст предпринимательское свидетельство (Живностенский лист).
Внесение в торговый реестр
После приобретения всех документов директор напишет “Предложение на внесение общества в торговый реестр" с подписью, заверенной нотариусом, и вместе со всеми приложениями подаст в регистратуру Торгового суда. Необходимые приложения:
- Учредительный договор с заверенными подписями 2х
- Протокол учредительного собрания членов общества 1х
- Заявление управляющего взносами об оплате взносов
- Заявление и образец подписи директора
- справка из реестра судимости ЧР на директора (еднателя)
- справка о несудимости директора из страны постоянного проживания
- простая фотокопия паспорта директора с наличием визы более 90 дней.
- заверенная копия предпринимательского разрешения (живностенский лист (ы))
- документ, подтверждающий наличие юридического адреса (+ выписка из кадастра)
- марки госпошлины в сумме 5.000,- крон
Открытие текущего счета в банке
Согласно условиям отдельных банков открывается счет, вносится основной капитал и после создания общества подписывается договор о ведении счета, и даются образцы подписей.
Регистрация общества в Финансовом управлении
После введения нового общества в торговый реестр и получения выписки из торгового реестра необходимо в течение 30 дней выполнить и подать бланк регистрации налогоплательщика. В этом бланке в обязательном порядке новое общество регистрируется как новый плательщик налогов с юридических лиц и подоходных налогов с персонала. Далее, в случае выполнения условий, установленных законом, общество регистрируется в качестве плательщика НДС, налога на пользователей автодорог, акциза, и налога на недвижимости. Регистрация в Социальном управлении необходима только при выплате зарплаты работникам фирмы.
Наконец необходимо изготовить печать общества.
Органы управления чешских фирм
Сполечники – это просто соучредители фирмы. Они образуют Валну громаду, т.е. общее собрание. На Валне громаде назначают Статутарные органы сполечности – органы управления фирмы. В них входит: Еднатель – директор, Прокуриста - исполнительный директор, Представенство – Совет директоров.
Еднатель(директор) – это распорядитель кредита и владелец счета. Это физическое лицо, которое уполномочено Общим собранием учредителей выступать от имени фирмы в отношении ко всем третьим лицам. Он имеет неограниченное право (за редкими исключениями, которые должны быть указаны в Учредительном договоре) распоряжения имуществом фирмы. Директоров может быть несколько, все учредители физические лица могут быть и директорами.
Прокуриста (исполнительный директор) – назначается еднателем, или общим собранием. Прокуриста ведет дела фирмы в том случае, когда отсутствует еднатель. Прокуриста не имеет права делать долги и продавать имущество фирмы.
Совет директоров назначается обязательно в Акционерных обществах, но может быть назначен и в обычной фирме (типа с. р. о.). Это целесообразно, когда или много соучредителей, или когда большой Уставной фонд.
По материалам интернет сайтов.
Система налогооблажения ЧР соответствует общим принципам, принятым в рамках ЕС.
ПРЯМЫЕ НАЛОГИ.
Подоходный налог с физических лиц имеет с 2008 г. линейную ставку 15%. Налогом облагаются доходы трудоустроенных лиц и лиц, занимающихся самостоятельной доходной деятельностью. Налог с трудоустроенных лиц отчисляет работодатель; лица, занимающиеся самостоятельной доходной деятельностью, платят авансы и ежегодно представляют налоговую декларацию с расчетом подоходного налога. С 2008 года из налогооблагаемой базы нельзя вычитать уплаченные взносы на социальное и медицинское страхование.
У трудоустроенных лиц социальное и медицинское страхование, оплачиваемое работодателем, является составной частью налогооблагаемой базы подоходного налога. Каждый налогоплательщик может вычесть из налогооблагаемой базы некоторые вычитаемые статьи, например, связанные со страхованием жизни и пенсионным страхованием или ипотечным кредитом. Далее существуют скидки с налога, т.е. статьи, которые можно вычесть прямо из налога, напр., основная скидка с налога для каждого налогоплательщика в размере 24 840 крон (978,9 евро), скидка с налога у супруга или супруги, если они не работают в одинаковом объеме, и скидка с налога при наличии детей в форме налогового бонуса в размере 10 680 крон (420,9 евро). Некоторые доходы, например, дивиденды и доходы от процентов подлежат удерживаемому налогу в размере 15%. В 2008 году было отменено совместное налогообложение супругов.
Подоходный налог с юридических лиц с 2008 года установлен в размере 21%. Ставки, утвержденные на последующие годы, равны 20% в 2009 г. и 19% в 2010 г. Инвестиционные фонды и инвестиционные компании облагаются более низким налогом в размере 5%. Юридические лица платят авансы налога, а в следующем году представляют налоговую декларацию с расчетом подоходного налога. Каждый налогоплательщик может выбрать равномерный или ускоренный порядок списания, причем срок амортизации колеблется между тремя и пятьюдесятью годами в зависимости от типа имущества. В случае крупных новых инвестиций можно получить даже десятилетние налоговые каникулы. Предприятия, осуществляющие в рамках своей предпринимательской деятельности проекты в области исследований и разработок, могут вычесть из налогооблагаемой базы, кроме текущих расходов, также вычитаемую статью в размере 100% расходов на исследования и разработки.
Налогом на недвижимость облагаются земельные участки и строения. В случае земельных участков налогооблагаемой базой является площадь участка или его цена. Налоговая ставка зависит от качества участка, его местонахождения и способа его использования. В случае строений налогооблагаемой базой является застроенная площадь, налоговая ставка зависит от способа использования строения. Налогооблагаемым периодом является календарный год.
Дорожным налогом облагаются только те автотранспортные средства, которые используются или предназначены для предпринимательства. Автотранспортные средства, используемые исключительно для личных потребностей, освобождены от налога. Налоговые ставки установлены как фиксированные годовые суммы. В случае легковых автомобилей размер налога зависит от рабочего объема двигателя автомобиля, в то время как в случае грузовых автомобилей он зависит от числа осей и общего веса. Закон устанавливает также специальный сбор за пользование автомагистралями, который обязаны платить владельцы всех автотранспортных средств, пользующиеся автомагистралями независимо от назначения автотранспортных средств (т.е. как автотранспортных средств, используемых в предпринимательских целях, так и тех, кто пользуется ими для личных потребностей).
Ставки налога с наследства и налога с дарений колеблются в пределах от 3,5 до 40%, их размер установлен в зависимости от размера наследства или дарения. Налогом облагается только наследство и дарения, относящиеся к III группе, таким образом, наследство и дарения между родственниками налогообложению не подлежат. Законы устанавливают также целый ряд административных и местных сборов.
КОСВЕННЫЕ НАЛОГИ.
Налог на добавленную стоимость гармонизирован с соответствующими предписаниями Европейского союза. Им облагается подавляющее большинство налогооблагаемой деятельности в Чешской Республике и импортные товары. Базовая ставка налога установлена в размере 19%, а сниженная ставка – в размере 9% (до 2007 г. она равнялась 5%). Большинство товаров и услуг подлежит налогу по базовой ставке. По сниженной ставке облагаются, напр., продукты питания, лекарства, печатные материалы, общественный пассажирский транспорт, услуги похоронных бюро, плата за водоснабжение и канализацию, культурная деятельность, гостиничные услуги, строительные работы для жилищного и социального строительства и поставки тепла.
Обязанность регистрации установлена для лиц, годовой оборот которых превысил 1 миллион крон (приблизительно 64 тысячи долл. США). Налог оплачивается ежемесячно или ежеквартально в зависимости от размера оборота налогоплательщика.
Финансовые услуги освобождены от налога.
Экспортируемые товары освобождены от налога на добавленную стоимость с тем, что экспортер имеет право применить налог при закупке. Налог на импортируемый товар содержится в налоговой декларации за данный период. На торговые сделки в рамках стран-членов ЕС распространяются общеевропейские правила, включая обязанность представлять общую сводку.
Налоговая декларация должна быть представлена на 25-й день по истечении налогооблагаемого периода.
Акцизные налоги также гармонизированы с соответствующими директивами. Акцизными налогами облагаются минеральные масла, спирт, пиво, вино и табачные изделия.
Акцизы установлены по фиксированными ставкам (за исключением сигарет, у которых они образованы комбинацией фиксированной ставки и суммы, выраженной в процентах, от конечной розничной цены). Налогооблагаемым периодом является календарный
месяц. Налог подлежит оплате, когда товар поступит в свободное налоговое обращение, т.е. когда покинет регистрированный налоговый склад. Сроком оплаты является 40-й день по истечении соответствующего налогооблагаемого периода. Акцизный налог на сигареты оплачивается посредством табачных акцизных марок. Налог подлежит оплате не позднее 60 дней после закупки марок.
В 2008 г. были введены энергетические налоги, полностью гармонизированные с соответствующей европейской директивой.
Таможенные пошлины регулируются таможенным кодексом ЕС, их ставки установлены в соответствии с общим таможенным тарифом.
Ставка налога с перевода права собственности на недвижимость установлена в размере 3%. Налогооблагаемой базой является или цена недвижимости, установленная на основании экспертного заключения, или действительная продажная цена, причем
имеющей силу считается та цена, которая является более высокой из двух вышеуказанных цен. Налог уплачивает лицо, осуществляющее перевод (продавец). Он подает налоговую декларацию не позднее 3 месяцев со дня перевода недвижимости.
Остальные косвенные налоги включают, например, сборы за загрязнение воздуха или воды или сборы за отходы.
Существует несколько видов деятельности, занятие которыми не требуют наличия лицензий (в частности, сдача в аренду недвижимости без предоставления других услуг). Наличие вида деятельности, связанной с арендой недвижимости безусловно полезно для тех, кто планирует приобрести недвижимость. Купив на фирму недвижимость, вы можете сдать ее, например даже себе, в аренду (ваша фирма сдает ее вам как физическому лицу). При этом фирма получает некоторую прибыль, чем уже показывается ее жизнедеятельность. Заметим, что наличие данного вида деятельности вовсе не является обязательным для приобретения фирмой недвижимости. Отсутствие у фирмы лицензий намного облегчает ее существование и на первоначальном этапе.
Во первых, снимаются все вопросы, связанные с поиском и содержанием ответственного представителя. Кроме этого нет контроля со стороны промыслового управления, выдающего лицензии (а на сегодняшний день контроль является достаточно частым явлением). Сразу оговоримся, что данная рекомендация касается только начального этапа (несколько первых месяцев) и мы вовсе не склоняем читателя к регистрации фирм, которые не смогут заниматься ничем кроме как сдавать в аренду несуществующую недвижимость. Дело в том, что первое время после регистрации фирмы, когда у вас еще нет визы, директором фирмы является посторонний человек, а юридический адрес достаточно формален, избежать маленьких неприятностей при возможной проверке со стороны промыслового управления достаточно сложно. Включив в учредительные документы сразу несколько других видов деятельности (тех, которыми вы реально планируете заниматься), вы сможете в дальнейшем без труда получить на них соответствующие лицензии и сразу начать работу.
Однако стоит обратить внимание на тот факт, что в последнее время отношение властей к предоставлению ВНЖ стало значительно серьезнее. Причиной отказа может послужить любая, даже совсем незначительная, мелочь. Особенно это относится к наиболее распространенному основанию для получения ВНЖ - членство в юридическом лице.
Не смотря на то, что репутация вашей фирмы является абсолютно незапятнанной и ваши намерения вести легальный бизнес искренни, полиция по делам иностранцев может счесть фирму фиктивной по одному только подозрению.
В связи с этим мы советуем вновь регистрируемые фирмы максимально приближать к тем стандартам, которые отличают, по мнению властей, -настоящую- фирму от фиктивной (неработающей). А именно:
- Не оставлять фирму без лицензий, а сразу при регистрации получать лицензию на какой-либо вид деятельности.
- снимать (хотя бы на время получения ВНЖ) отдельный офис.
- в случае, если планируется приобретение недвижимости, отложить получение ВНЖ до момента, когда станет возможно разместить в выбранной недвижимости, как юридический адрес фирмы, так и прописку учредителей.
- не получать ВНЖ на всех членов семьи сразу.
- оставлять после регистрации фирмы счет в банке.
- Возможно так же дополнительное сопровождение ваших документов на всех стадиях рассмотрения, что практически исключает вероятность отказа.
Все выше перечисленное не является обязательным, но значительно повышает шансы при получении долговременной визы.
По материалам интернет сайтов.
Принимая во внимание основной род деятельности нашей компании, основными видами кредита с которыми мы работаем, являются ипотечные кредиты, а так же не целевые кредиты под залог недвижимости.
За последние годы в Чешской Республике доступность кредитов значительно возросла.Однако до сих пор получение кредита не является совсем уж простым и однозначным делом. Что касается предпринимательских кредитов, то они представляют собой категорию наименее доступных (особенно для фирм с иностранными учредителями). Минимальным основанием для их предоставления являются: детально проработанный бизнес-план, включающий в себя скрупулезное техническое и экономическое обоснование, положительную налоговую историю компании (чем больше налогов за время своего существования компания заплатила и чем активнее и успешнее была ее деятельность, тем больше шансов кредит получить), разумность и обоснованность проекта, по мнению специалистов банка, и масса других мелочей. Не последнюю роль играет и процент участия в проекте собственного капитала.
На сегодняшний день для большинства иностранных предпринимателей мелкого и среднего уровня данный вид кредита практически недоступен. Наибольшим спросом, как среди граждан Чехии, так и среди иностранцев пользуются ипотечные кредиты. В настоящее время для чеха или иностранца обладающего разрешением на постоянное проживание в Чехии получение ипотеки стало простым и даже рутинным делом. Банки на перебой предлагают данный вид услуг, максимально упрощая процедуру получения и уменьшая процентные ставки. Обязательным же условием, единым для всех банков, является предоставление подтверждения о месячном доходе, который должен быть далеко не минимальным прожиточным минимумом. Для тех, кто может предоставить такое подтверждение, проблема решена, для тех же, кто по той или иной причине этого сделать не в состоянии (это особенно относится к иностранцам), шансов практически нет.
Подобным образом обстоит дело и с юридическими лицами – необходимо предоставить налоговый отчет за последний год (годы) из которого бы следовало, что фирма и далее будет в состоянии ежемесячно из прибыли выплачивать ипотеку. Здесь парадоксально наблюдается некоторое ужесточение по сравнению с состоянием дел в данном вопросе несколько лет назад. Ранее было достаточно предоставить, в качестве гарантии будущей добросовестной оплаты, заключенные контракты, подтверждающие наличие в будущем необходимой прибыли (например, договор о будущей аренде покупаемой недвижимости, причем договор заключался, как правило, с учредителями компании). Однако после ужесточения борьбы с терроризмом, отмыванием грязных денег для Аль-Каиды и пр., Национальны Банк Чехии (а его в свою очередь руководство ЕС) обязал банки проверять финансовую историю фирм, получающих кредит. Таким образом, для фирмы, не показавшей в последние годы прибыль или показавшей незначительную прибыль, ипотечный кредит так же является недоступным. И принимая во внимание тот факт, что иностранец может приобрести в Чешской Республике недвижимость только посредством своей фирмы, становиться ясно, что на банковские структуры иностранные граждане рассчитывать практически не могут. В данной ситуации могут помочь не банковские коммерческие структуры, предоставляющие кредиты под залог недвижимости (в том числе и приобретаемой), которые не связаны жесткими требованиями Национального Банка. Но в данном случае за относительную легкость предоставления кредита придется расплачиваться несколько высшими, чем в банках, процентными ставками, меньшими сроками, на которые предоставляются кредиты и высшим первым взносом (рассматривается случай кредита на приобретение недвижимости).
Наша компания предоставляет для своих клиентов кредиты на приобретение недвижимости на срок до 10 лет с процентной ставкой 10 -15%. В качестве залога выступает приобретаемая недвижимость или другая недвижимость, находящаяся в собственности клиента. Более подробную информацию по предоставлению кредитов Вы можете получить, позвонив нам ... или пришлите свои вопросы по e-mail (в поле темы укажите, пожалуйста -кредиты-).
Чешское законодательство различает две самостоятельные обязательные системы, касающиеся страхования субъектов: систему медицинского страхования и систему страхования по социальному обеспечению, включающую пенсионное страхование, материальное обеспечение на случай болезни и взносы на государственную политику занятости. Общепринято, что обязательными платежами в счет медицинского страхования и социального обеспечения облагаются:
- Физические лица, трудоустроенные чешскими субъектами
- Некоторые физические лица трудоустроенные иностранными субъектами
- Предприниматели
- Некоторые другие категории физических лиц
Страховые взносы платятся в принципе со всех доходов, полученных по месту работы или от самостоятельной доходной деятельности. Однако с 2008 г. в ЧР введена расчетная основа, с которой платятся страховые взносы. На 2008 г. установлен годовой лимит в размере 1 034 880 крон. И после вступления в ЕС остаются действительными двухсторонние соглашения о социальном страховании, которые Чешская Республика заключила с некоторыми странами (напр., с Германией, Австрией, Францией, Швейцарией). Что касается проблематики медицинского и социального страхования, то в любом случае нужно учитывать как чешское законодательство, так и двухстороннее соглашение, а также законодательство ЕС. Однако европейское законодательство в этой области имеет приоритет над чешскими правовыми нормами и двухсторонними соглашениями.
В общем плане можно сказать, что граждане стран членов ЕС, перемещающиеся в рамках стран ЕС, должны руководствоваться Распоряжениями Совета (Европейского Сообщества) о социальном обеспечении N 1408/71 и N574/72 (далее: Распоряжения), согласно которым физические лица принципиально всегда подлежат системе медицинского страхования и социального обеспечения (далее: социального страхования) только одного государства члена ЕС. Различные периоды, в течение которых физическое лицо подлежит социальным системам разных стран членов ЕС, при определении размера будущей пенсии и некоторых других пособии суммируются. В соответствии с вышеуказанными Распоряжениями физические лица, которые перемещаются в рамках ЕС, подлежат системе социального страхования той страны, в которой работают. Особые правила действуют для лиц которые командированы работодателем в другую страну на срок не более 12 месяцев для выполнения в ней работы для него. При исполнении всех условии, установленных распоряжениями для таких командировок, эти лица подлежат системе социального страхования направляющей страны в течение срока работы за рубежом. Особые правила определены Распоряжениями для лиц работающих на территории нескольких стран ЕС, и для некоторых лиц, занимающихся самостоятельной доходной деятельностью. Далее Распоряжения позволяют физическим лицам совместно с их работодателями ходатайствовать об исключениях из вышеуказанных правил.
Законодательство ЕС, действующее в области социального обеспечения, при определенных обстоятельствах распространяется и на некоторых граждан стран, не являющихся членами ЕС. Поскольку при определении позиции физического лица с точки зрения социального страхования нужно принимать во внимание целый ряд фактов и обстоятельств, то каждое лицо, не проживающее или не работающее в стране своего происхождения, рассматривается отдельно с учетом его конкретной ситуации.
Банковская система в Чехии относительно молода – большинство банков в своем нынешнем виде получили соответствующие лицензии в начале 90-х годов. В Чехии действует небольшое количество банков с преимущественно чешским капиталом, а остальные действуют на территории страны как филиалы зарубежных (в основном европейских) банков (например: HSBC Bank, Fortis Bank, Deutsche Bank) или является дочерними банками, входящими в европейские банковские группы (например: Raiffeisenbank, Komerční banka, Citibank).
Всего банков в Чехии, ключая филиалы, отделения зарубежных банков и специализированные самостоятельные отделения банков с отдельными банковскими лицензиями, насчитывается 37, в числе которых 5 строительных сберегательных банков, 7 банков с преимущественно чешским капиталом, 14 банков с преимущественно заграничным капиталом и 16 отделений или филиалов зарубежных банков.
Основных игроков на рынке retail-банкинга относительно немного, что на не обеспечивает должного уровня конкуренции, оставляя жить на рынке такие явления как ежемесячный платеж за ведение счета или комиссию за входящий платеж.
Так или иначе развитие банковского сектора в Чехии не стоит на месте, и новым игрокам время от времени удается стимулировать либерализацию этого рынка (выход польского банка mBank на рынок в 2008-м году, vip-retail от HSBC, выход на рынок немецкого банка LBBW). В настоящее время действует страхование частных вкладов в 100-процентном объеме до суммы 50 тыс. евро на одно физическое лицо в одном банке (закон 433/2008 Sb. от 15.12.2008)
Открытие счета в большинстве случаев не вызывает проблем, если у Вас есть долгосрочная виза и два документа, удостоверяющих личность. Стоит отметить, еще некоторое время назад в ряде банков иностранцам без ПМЖ счета не открывали вовсе или открытие счета должно было быть утверждено руководителем отделения.
Все банки, предоставляющие услуги физическим лицам, предлагают к своим счетам интернет-банкинг и дебетовые карты. Для пользования кредитными продуктами в подавляющем большинстве банков необходимо подтверждение доходов на территории Чехии или ЕС.
Иностранец может открыть счет в любом чешском банке, предъявив только заграничный паспорт и обеспечив минимальный вклад. Счет можно открыть в чешских кронах или в мировых валютах.
Список основных участников рынка:
– Československá obchodní banka, a.s. Дата получения лицензии: 1.1.1965.
– GE Money Bank, a.s. Дата получения лицензии: 18.5.1998.
– Komerční banka, a.s. Дата получения лицензии: 5.3.1992 (как АО).
– Raiffeisenbank a. s. Дата получения лицензии: 15.6.1993.
– Česká spořitelna, a.s. Дата получения лицензии: 30.12.1991 (как АО).
– UniCredit Bank Czech Republic, a.s. Дата получения лицензии: 1.1.1996 (как АО).
В сегменте ипотечного кредитования также можно выделить лидеров:
– Hypoteční banka, a.s. Дата получения лицензии: 1.1.1991.
– Wüstenrot hypoteční banka a. s. Дата получения лицензии: 31.10.2002.
Полный список финансовых институтов может быть найден на сайте Национального Банка Чехии.
По материалам интернет сайтов.
Статья - в процессе изменения.
Основные условия, распространяющиеся на трудоустройство иностранцев, не являющихся гражданами ЕС/ЕЭП и Швейцарии, и членов их семей. Трудоустройство иностранных граждан на территории Чешской Республики осуществляется согласно закону № 435/2004 Св. о трудоустройстве в его действующей редакции.
Порядок действий работодателя при привлечении работников из-за рубежа.
Работодатель имеет возможность привлечь иностранца только на то рабочее место, которое зарегистрировано в бюро по трудоустройству в качестве вакантного места и на которое нет возможности принять гражданина ЧР, прежде всего, претендента на трудоустройство, или заинтересованное лицо, являющееся гражданином страны-члена ЕС. Под вакантным рабочим местом имеется в виду новое созданное или освободившееся рабочее место, на которое работодатель намерен принять работника.
Работодатель подает заявление о получении разрешения на привлечение работника из-за рубежа в соответствующее бюро по трудоустройству.
Участником административного делопроизводства является в данном случае будущий работодатель. Соответствующий бланк для подачи заявления опубликован в интернете на сайте http://portal.mpsv.cz/sz/zahr_zam/tiskopisy. К заявлению работодатель при этом должен приложить заверенную копию документа о правомочности заниматься предпринимательской деятельностью. При подаче заявления о разрешении на привлечение работника из-за рубежа будущий работодатель обязан уплатить административный сбор в размере 2 000 крон/128 долл. США. Работодатель обязан предложить иностранцу такие же условия работы и оплаты труда, как и гражданину Чешской Республики с аналогичной трудовой тарификацией согласно действующим правовым нормам, или же в соответствии с коллективными договорами или договорами о трудоустройстве. Работодатель обязан уведомить бюро по трудоустройству о том, что свободное рабочее место занято иностранцем, не позднее 10 календарных дней.
Далее работодатель обязан в письменном виде информировать соответствующее бюро по трудоустройству о том, что иностранец, получивший разрешение на трудоустройство, не вышел на работу или закончил трудовые правоотношения до истечения того срока, на который было оформлено разрешение. Данную обязанность уведомления работодатель обязан выполнить не позднее 10 дней со дня, когда иностранец должен был выйти на работу или закончил трудовые правоотношения. Разрешение на привлечение работников из-за рубежа не требуется иностранному работодателю, который направляет своих работников в ЧР для выполнения работы на основе договора, заключенного с чешским юридическим или физическим лицом.
Порядок действий иностранца.
Бюро по трудоустройству может выдать иностранцу разрешение на трудоустройство иностранного лица на рабочее место, объявленное работодателем как вакантное, которое с учетом требуемой квалификации или дефицита свободной рабочей силы нельзя занять иначе, поэтому работодатель получил разрешение на привлечение работника из-за границы.
Участником административного делопроизводства является иностранец, который подает письменное заявление о разрешении на трудоустройство в соответствующее бюро по трудоустройству как правило до своего прибытия в ЧР. В процессе делопроизводства от его имени может выступать работодатель или другой уполномоченный представитель, а именно на основании письменной доверенности. Бланк заявления опубликован на http://portal.mpsv.cz/sz/zahr_zam/tiskopisy.
К заявлению иностранец обязан предъявить:
- подтверждение работодателя о том, что он трудоустроит иностранца,
- фотокопию страницы заграничного паспорта, содержащую основные данные, удостоверяющие личность иностранца,
- копию документа о квалификации по той специальности, по которой иностранец будет работать на территории ЧР,
- медицинскую справку о состоянии здоровья иностранца, выданную не позднее одного месяца,
- по необходимости другие документы, если это вытекает из характера работы.
Приложения, оформленные на иностранных языках, должны быть предъявлены в подлиннике или как официально заверенные копии вместе с их официальным переводом на чешский язык. При подаче заявления о разрешении на трудоустройство иностранец или лицо, уполномоченное им в письменном виде, обязаны уплатить административный сбор в размере 500 крон/32 долл. США. Бюро по трудоустройству выдает разрешение на трудоустройство в форме принятого решения со сроком действия максимум один год. Оно может продлить это разрешение по просьбе иностранца или с учетом ситуации на рынке труда, причем повторно, однако всегда максимум на один год. При подаче заявления о продлении разрешения о трудоустройстве следует заплатить административный сбор в размере 250 крон/16 долл. США. Особые случаи, когда бюро по трудоустройству может оформить иностранцу разрешение на трудоустройство независимо от ситуации на рынке труда (работодатель не обязан иметь разрешение бюро по трудоустройству привлекать работников из-за рубежа), или когда иностранцу не требуется разрешение на трудоустройство для его работы, приведены на сайтах http://portal.mpsv.cz/sz/zahr_zam/zz_zamest_cizincu.
Порядок действий при выдаче разрешения иностранцу.
Порядок действий при выдаче разрешения на трудоустройство иностранца, направленного в ЧР на основе договоров. Заявление о разрешении на трудоустройство может подать также иностранец, который будет выполнять работу на территории Чешской Республики в рамках трудовых правоотношений с иностранным работодателем, который направляет его на эту работу на основании торгового или другого договора, заключенного с чешским юридическим или физическим лицом.
Иностранец, принятый на работу иностранным работодателем и направленный для выполнения работы в ЧР, получает вознаграждение в соответствии с трудовым договором, заключенным с его работодателем. Заключенный трудовой договор, равно как и медицинское и социальное страхование, обычно регулируется правовыми нормами, действующими в стране работодателя.
До заключения договора, на основании которого иностранец будет направлен на работу в Чешскую Республику, чешское юридическое или физическое лицо, к которому иностранец будет направлен на работу, обязано обсудить с соответствующим бюро по трудоустройству, главным образом, количество и профессии
направляемых работников, а также срок их работы по направлению.
В целях этого обсуждения на интернетных сайтах http://portal.mpsv.cz/sz/zahr_zam/tiskopisy помещен специальный бланк.
Чешское юридическое или физическое лицо отвечает за то, чтобы у иностранцев имелись действующие разрешения на трудоустройство и на жительство в течение всего срока их работы по направлению иностранного работодателя.
Если в договоре содержится положение о найме рабочей силы, бюро по трудоустройству оформляет разрешение на трудоустройство лишь в том случае, если иностранному работодателю было выдано разрешение на посредническую деятельность по трудоустройству иностранных лиц на территории ЧР и если речь идет о объявленном рабочем месте, которое нельзя занять иначе с учетом требуемой квалификации или недостатка свободной рабочей силы. В данном случае при оформлении разрешения на трудоустройство бюро по трудоустройству учитывает ситуацию на рынке труда.
Проступки и административные правонарушения.
Иностранец, работающий без разрешения на трудоустройство, если он обязан иметь такое разрешение, или выполняющий работу в противоречии с выданным ему разрешением на трудоустройство, совершает проступок, за который согласно закону о трудоустройстве ему может быть наложен штраф до 10 000 крон/640 долл. США.
Физическое или юридическое лицо, позволяющее иностранцу выполнять нелегальную работу, совершает проступок или административное нарушение, за которое согласно закону о трудоустройстве ему может быть наложен штраф до 2 млн. крон/127 926 долл. США.
Данное физическое или юридическое лицо совершает проступок или административное нарушение также в том случае, если согласно закону о трудоустройстве оно не выполнит обязанность уведомления или не ведет учет иностранцев, установленный в этом законе. За этот проступок может быть наложен штраф до 500 000 крон/31 982 долл. США.